1969〜1979年築, 専有面積23.13㎡〜43.13㎡の平均販売価格
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三栄マンション
千葉県市川市東菅野三丁目
京成本線 / 京成八幡駅 徒歩11分
1974年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
761万円
23.0万円/㎡
339
621
902
1,183
AI査定結果
推定相場価格
761万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜902万円
18.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年9月18日
三栄マンション
780万円（23.5万円/㎡）/ 1階 / 33.13㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 780万円 | 23.5万円 | 1階 | 33.13㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 三栄マンション 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅11分 | 780万円 | 23.5万円 | 33.13㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/31 | ハイツ寿福 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 700万円 | 17.7万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 990万円 | 26.9万円 | 36.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,080万円 | 29.3万円 | 36.8㎡ | 1DK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 東和マンション 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 730万円 | 24.3万円 | 30.08㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | 行徳パブリックハイツ 市川市相之川三丁目 | 南行徳駅10分 | 680万円 | 26.4万円 | 25.74㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/24 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 750万円 | 20.6万円 | 36.45㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/21 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 880万円 | 25.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/25 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 725万円 | 19.2万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/28 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/26 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 750万円 | 19.4万円 | 38.68㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。